Dragarbrunnsgatan 11, Hörnet, Uppsala
Uppsala · 60 lägenheter · byggår 1969
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Hur påverkar föreningens skulder framtida avgifter?
Mer skuld per kvadratmeter binder en större del av årsavgifterna till räntor och amorteringar.
14 471 kr/m² · Belåning per m² 2025
- Att undersöka
Vad säger sparandet om föreningens ekonomi?
Det visar vad driften lämnar över under året – ett resultatmått, inte pengar på ett konto.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Räntekänslighet
- Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Dragarbrunnsgatan 11
- Kommun
- Uppsala
- Byggår
- 1969
- Lägenheter
- 60
- Lokaler
- 4
- Total yta
- 4 359 m²
- Bostadsyta
- 3 363 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Äganderätt
- Ventilation
- 2020-01-01
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Skuld & finansiering
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Räntekänsligheten i Dragarbrunnsgatan 11, Hörnet
Visar hur mycket föreningens räntekostnader ökar i förhållande till årsavgifterna vid en räntehöjning på en procentenhet för alla lån.
Talet mäter känslighet, inte vad som kommer att hända.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur beroende är föreningen av lokalerna?
Hur stor del av intäkterna som kommer från lokaler och annan kommersiell uthyrning.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (6 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
3 727 897 kr
- Årsavgifter bostäder82,9 %
- Hyresintäkter bostäder14,1 %
- Hyresintäkter garage, moms2,2 %
- Övrigt13 andra intäkter0,8 %
Visa alla intäkter (16)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 3 090 312 kr | 82,9 % |
| Hyresintäkter bostäder | 526 674 kr | 14,1 % |
| Hyresintäkter garage, moms | 82 224 kr | 2,2 % |
| Andrahandsuthyrning | 13 115 kr | 0,4 % |
| Pantsättningsavgifter | 5 292 kr | 0,1 % |
| Överlåtelseavgifter | 4 336 kr | 0,1 % |
| Övriga intäkter | 2 000 kr | 0,1 % |
| Påminnelseavgift | 1 800 kr | 0,0 % |
| Dröjsmålsränta | 1 110 kr | 0,0 % |
| Administrativ avgift | 1 029 kr | 0,0 % |
| Öres- och kronutjämning | 5 kr | 0,0 % |
| Hyres-/avgiftsbortfall | 0 kr | 0,0 % |
| Hyres-/avgiftsbortfall garage | 0 kr | 0,0 % |
| Hyres-/avgiftsbortfall lokaler | 0 kr | 0,0 % |
| Hyres-/avgiftsbortfall p-plats | 0 kr | 0,0 % |
| Hyresintäkter övr objekt | 0 kr | 0,0 % |
Totala kostnader
4 249 427 kr
- Övriga externa kostnader29,1 %
- Uppvärmning13,8 %
- Planerat underhåll11,0 %
- Övrigt19 andra kostnader46,1 %
Visa alla kostnader (22)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Övriga externa kostnader | 1 236 963 kr | 29,1 % |
| Uppvärmning | 587 929 kr | 13,8 % |
| Planerat underhåll | 466 107 kr | 11,0 % |
| Teknisk förvaltning | 458 190 kr | 10,8 % |
| El | 338 290 kr | 8,0 % |
| Vatten och avlopp | 301 445 kr | 7,1 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 217 282 kr | 5,1 % |
| Reparationer | 184 436 kr | 4,3 % |
| Personalkostnader | 147 976 kr | 3,5 % |
| Sophämtning | 105 465 kr | 2,5 % |
| Fastighetsförsäkring | 88 794 kr | 2,1 % |
| Kabel-TV | 57 798 kr | 1,4 % |
| Förbrukningsmateriel | 35 775 kr | 0,8 % |
| Skadedjursbekämpning | 21 768 kr | 0,5 % |
| Snöröjning | 20 313 kr | 0,5 % |
| Lås och nycklar | 14 614 kr | 0,3 % |
| Portar och dörrar | 14 614 kr | 0,3 % |
| Hiss | 8 925 kr | 0,2 % |
| Ventilation | 7 830 kr | 0,2 % |
| Serviceavtal | 7 777 kr | 0,2 % |
| Bredband | 1 180 kr | 0,0 % |
| Övriga driftskostnader | −74 044 kr | −1,7 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Dragarbrunnsgatan 11, 75321 Uppsala
- Byggår
- 1969
- Lägenheter
- 60
- Mark
- Äger marken
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 17 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Dragarbrunnsgatan 11, Hörnet.