Sparbanksvägen 43-49, Stockholm
Stockholm
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Hur påverkar föreningens skulder framtida avgifter?
Mer skuld per kvadratmeter binder en större del av årsavgifterna till räntor och amorteringar.
11 241 kr/m² · Belåning per m² 2025
- Att undersöka
Hur stor är föreningens likviditetsbuffert?
En liten buffert, räknad i månaders kostnader, ger mindre marginal vid oväntade utgifter.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Räntekänslighet
- Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Sparbanksvägen 43-49
- Kommun
- Stockholm
- Markägande
- Tomträtt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Skuld & finansiering
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Räntekänsligheten i Sparbanksvägen 43-49
Visar hur mycket föreningens räntekostnader ökar i förhållande till årsavgifterna vid en räntehöjning på en procentenhet för alla lån.
Talet mäter känslighet, inte vad som kommer att hända.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Tomträtt
- Markägande
- Tomträtt
- Nuvarande tomträttsavgäld
- 99 200 kr/år
- Nästa omförhandling
- 2025
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
1 322 406 kr
- Årsavgifter bostäder92,2 %
- Hyresintäkter garage/p-platser4,1 %
- Bredbandsintäkter3,3 %
- Övrigt1 annan intäkt0,5 %
Visa alla intäkter (4)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 1 219 217 kr | 92,2 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 53 710 kr | 4,1 % |
| Bredbandsintäkter | 43 368 kr | 3,3 % |
| Övriga intäkter | 6 111 kr | 0,5 % |
Totala kostnader
3 240 586 kr
- Planerat underhåll74,6 %
- Uppvärmning8,1 %
- Tomträttsavgäld/samfällighet3,1 %
- Övrigt15 andra kostnader14,3 %
Visa alla kostnader (18)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Planerat underhåll | 2 416 547 kr | 74,6 % |
| Uppvärmning | 261 986 kr | 8,1 % |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 99 200 kr | 3,1 % |
| Vatten och avlopp | 59 407 kr | 1,8 % |
| Bredband | 49 203 kr | 1,5 % |
| Redovisningstjänster | 47 879 kr | 1,5 % |
| Bankkostnader | 44 647 kr | 1,4 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 43 100 kr | 1,3 % |
| Städning | 36 060 kr | 1,1 % |
| Fastighetsskötsel och förvaltning | 35 651 kr | 1,1 % |
| Teknisk förvaltning | 35 651 kr | 1,1 % |
| El | 34 154 kr | 1,1 % |
| Revisionsarvode | 26 750 kr | 0,8 % |
| Sophämtning | 17 704 kr | 0,5 % |
| Fastighetsförsäkring | 17 116 kr | 0,5 % |
| Snöröjning | 11 875 kr | 0,4 % |
| Övriga driftskostnader | 3 656 kr | 0,1 % |
| Föreningsavgifter | 0 kr | 0,0 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Sparbanksvägen 43-49, 12932 Stockholm
- Mark
- Tomträtt
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 11 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Sparbanksvägen 43-49.