Bostadsrättsföreningen Solberga Torg
Baserat på årsredovisning 2024
BRF Solberga Torg är en bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten är byggd 2010, 92 lägenheter och 7 503 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2024.
- Byggår
- 2010
- Lägenheter
- 92
- Total yta
- 7 503 m²
Är BRF Solberga Torg ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2024
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Vi har analyserat BRF Solberga Torg — lås upp hela analysen
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad betyder tomträtten för avgiften framåt?
Föreningen äger inte marken. Tomträttsavgälden kan omförhandlas — hur mycket kan den påverka?
Fastighet
- Adress
- Folkparksvägen 130-132, Sulvägen 67-69
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2010
- Lägenheter
- 92
- Lokaler
- 1
- Total yta
- 7 503 m²
- Bostadsyta
- 6 398 m²
- Markägande
- Tomträtt
- Parkering
- 75
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2024
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2024
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2024
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Tomträtt
Enligt årsredovisning 2024
- Markägande
- Tomträtt
- Nuvarande tomträttsavgäld
- 362 500 kr/år
- Nästa omförhandling
- 2028
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Hur mycket kan tomträttsavgälden stiga?
Avgälden sätts om vid omförhandlingen och kan förändras rejält. Senva-analysen uppskattar den framtida nivån, när den slår till och vad den kan betyda — även för just din lägenhet.
- Uppskattad framtida tomträttsavgäld
- Tidpunkt och infasning
- Effekt på din månadskostnad
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur stor del av intäkterna som kommer från lokaler och annan kommersiell uthyrning.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2024
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Årsavgifter bostäder | 4 895 391 kr |
| Elersättningar | 638 884 kr |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 455 350 kr |
| Hyresintäkter lokaler | 105 502 kr |
| Övriga intäkter | 4 951 kr |
| Summa intäkter | 6 100 078 kr |
Kostnader
| Uppvärmning | 917 770 kr |
| El | 458 860 kr |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 362 500 kr |
| Vatten och avlopp | 253 177 kr |
| Övriga driftskostnader | 240 657 kr |
| Sophämtning | 240 541 kr |
| Reparationer | 191 429 kr |
| Kabel-TV | 186 822 kr |
| Städning | 152 573 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 149 960 kr |
| Hiss | 110 100 kr |
| Trädgårdsskötsel | 80 076 kr |
| Planerat underhåll | 71 024 kr |
| Teknisk förvaltning | 61 012 kr |
| Snöröjning | 57 458 kr |
| Fastighetsförsäkring | 36 888 kr |
| Serviceavtal | 20 004 kr |
| Förbrukningsmateriel | 12 405 kr |
| Summa kostnader | 3 603 256 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 17 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är BRF Solberga Torg ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.