Bostadsrättsföreningen Sjöstadsudden
Baserat på årsredovisning 2025
BRF Sjöstadsudden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten är byggd 2000, 124 lägenheter och 10 254 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2025.
- Byggår
- 2000
- Lägenheter
- 124
- Total yta
- 10 254 m²
Är BRF Sjöstadsudden ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2025
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Den genomsnittliga räntan föreningen betalar på sina lån.
Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Lås upp Senvas analys av BRF Sjöstadsudden
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad händer när lånen ska villkorsändras?
Delar av lånen förfaller inom kort. Tål ekonomin högre räntor när de sätts om?
Fastighet
- Adress
- Lugnets allé 61-71, Sickla kanalgata 3-11
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2000
- Lägenheter
- 124
- Lokaler
- 9
- Total yta
- 10 254 m²
- Bostadsyta
- 8 620 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Tomträtt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2025
Planerat underhåll
Enligt årsredovisning 2025
Är det planerade underhållet finansierat, eller väntar avgiftshöjningar? Senva-analysen väger underhållsbehovet mot föreningens sparande.
- Bedömning av underhållsrisk
- Hur väl sparandet räcker till
Lås upp med en Senva-analys
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2025
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2025
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2025
Visa hela renoveringshistoriken (1 till)
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Årsavgifter bostäder | 6 705 648 kr |
| Hyresintäkter lokaler, moms | 1 922 000 kr |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 856 800 kr |
| Hyresintäkter bostäder | 320 544 kr |
| Deb. fastighetsskatt, moms | 238 564 kr |
| Hyresintäkter p-plats | 91 300 kr |
| Varmvatten, moms | 42 608 kr |
| Elersättningar | 35 400 kr |
| Elintäkter laddstolpe moms | 24 835 kr |
| Övriga intäkter | 24 262 kr |
| Pantsättningsavgifter | 21 741 kr |
| Överlåtelseavgifter | 13 193 kr |
| Administrativ avgift | 1 568 kr |
| Dröjsmålsränta | 709 kr |
| Administrativ avgift, moms | 490 kr |
| Öres- och kronutjämning | −4 kr |
| Summa intäkter | 10 299 658 kr |
Kostnader
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 2 147 000 kr |
| El | 984 209 kr |
| Planerat underhåll | 806 205 kr |
| Reparationer | 565 954 kr |
| Vatten och avlopp | 521 750 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 455 224 kr |
| Fastighetsförsäkring | 331 713 kr |
| Städning | 273 355 kr |
| Teknisk förvaltning | 174 716 kr |
| Sophämtning | 150 490 kr |
| Lås och nycklar | 143 402 kr |
| Portar och dörrar | 143 402 kr |
| Trädgårdsskötsel | 142 781 kr |
| Snöröjning | 86 939 kr |
| Bredband | 63 701 kr |
| Serviceavtal | 49 840 kr |
| Kabel-TV | 43 757 kr |
| Hiss | 20 457 kr |
| Övriga driftskostnader | 10 348 kr |
| Förbrukningsmateriel | 4 998 kr |
| Summa kostnader | 7 120 241 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 16 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är BRF Sjöstadsudden ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.