Bostadsrättsföreningen Råck16
Baserat på årsredovisning 2025
BRF Råck16 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten är byggd 2015 och 14 722 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2025.
- Byggår
- 2015
- Total yta
- 14 722 m²
Är BRF Råck16 ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2025
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Lås upp Senvas analys av BRF Råck16
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad händer när lånen ska villkorsändras?
Delar av lånen förfaller inom kort. Tål ekonomin högre räntor när de sätts om?
Fastighet
- Adress
- Östersundsgatan 7
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2015
- Lokaler
- 3
- Total yta
- 14 722 m²
- Bostadsyta
- 13 384 m²
- Markägande
- Äganderätt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2025
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2025
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2025
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur stor del av intäkterna som kommer från lokaler och annan kommersiell uthyrning.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2025
Visa hela renoveringshistoriken (4 till)
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Årsavgifter bostäder | 10 958 196 kr |
| Hyresintäkter lokaler | 2 069 424 kr |
| Elavgifter/El hyrestillägg yta teleutrustning | 520 005 kr |
| Vattenavgifter | 388 040 kr |
| Bredbandsintäkter | 216 216 kr |
| Övriga hyrestillägg (prel. fastighetsskatt lokaler) | 174 732 kr |
| Övriga hyresintäkter (hyra yta teleutrustning) | 105 805 kr |
| Övriga intäkter - Avgift andrahandsupplåtelser | 78 959 kr |
| Övriga hyresintäkter (hyra gemensamma utrymmen) | 56 750 kr |
| Överlåtelseavgifter | 23 254 kr |
| Pantsättningsavgifter | 18 078 kr |
| Övriga intäkter - Kravavgifter | 7 779 kr |
| Övriga intäkter - Nyckeltaggar/Portöppnare | 4 250 kr |
| Övriga intäkter | 3 051 kr |
| Elersättningar | 900 kr |
| Övriga intäkter - Trådlös elmätare (2 st) | 0 kr |
| Summa intäkter | 14 625 439 kr |
Kostnader
| El | 1 296 441 kr |
| Uppvärmning | 1 158 510 kr |
| Reparationer | 979 604 kr |
| Teknisk förvaltning | 667 944 kr |
| Sophämtning | 592 336 kr |
| Övriga externa kostnader | 560 620 kr |
| Vatten och avlopp | 549 292 kr |
| Arvoden och personalkostnader | 380 784 kr |
| Planerat underhåll | 289 726 kr |
| Fastighetsförsäkring | 279 907 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 229 310 kr |
| Kabel-TV | 222 246 kr |
| Övriga driftskostnader | 161 239 kr |
| Summa kostnader | 7 367 959 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 16 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är BRF Råck16 ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.