Kapten Simon Urväder i Stockholm, Stockholm
Stockholm · 25 lägenheter · byggår 2001
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Var kommer föreningens intäkter ifrån?
Hyror vid sidan av avgifterna betalar en del av kostnaderna – faller de bort får årsavgifterna bära dem.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Urvädersgränd 6-8
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2001
- Lägenheter
- 25
- Lokaler
- 3
- Total yta
- 1 952 m²
- Bostadsyta
- 1 788 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Äganderätt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Planerat underhåll
Skuld & finansiering
Ingen låneinformation finns i det senaste underlaget.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
1 914 171 kr
- Årsavgifter bostäder54,0 %
- Hyresintäkter lokaler, moms41,3 %
- Deb. fastighetsskatt, moms4,4 %
- Övrigt7 andra intäkter0,3 %
Visa alla intäkter (10)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 1 034 026 kr | 54,0 % |
| Hyresintäkter lokaler, moms | 789 896 kr | 41,3 % |
| Deb. fastighetsskatt, moms | 84 736 kr | 4,4 % |
| Pantsättningsavgifter | 2 940 kr | 0,2 % |
| Överlåtelseavgifter | 1 470 kr | 0,1 % |
| Dröjsmålsränta | 672 kr | 0,0 % |
| Påminnelseavgift | 240 kr | 0,0 % |
| Administrativ avgift, moms | 196 kr | 0,0 % |
| Hyresintäkter förråd, moms | 0 kr | 0,0 % |
| Öres- och kronutjämning | −5 kr | −0,0 % |
Totala kostnader
1 835 145 kr
- Uppvärmning18,3 %
- Planerat underhåll13,9 %
- Övriga externa kostnader11,9 %
- Övrigt19 andra kostnader55,9 %
Visa alla kostnader (22)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Uppvärmning | 335 175 kr | 18,3 % |
| Planerat underhåll | 255 560 kr | 13,9 % |
| Övriga externa kostnader | 218 990 kr | 11,9 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 130 270 kr | 7,1 % |
| Personalkostnader | 115 909 kr | 6,3 % |
| Sophämtning | 110 837 kr | 6,0 % |
| Reparationer | 92 398 kr | 5,0 % |
| Vatten och avlopp | 87 533 kr | 4,8 % |
| El | 78 154 kr | 4,3 % |
| Städning | 75 894 kr | 4,1 % |
| Ventilation | 75 721 kr | 4,1 % |
| Bredband | 72 893 kr | 4,0 % |
| Serviceavtal | 54 203 kr | 3,0 % |
| Fastighetsförsäkring | 41 939 kr | 2,3 % |
| Teknisk förvaltning | 35 894 kr | 2,0 % |
| Kabel-TV | 18 453 kr | 1,0 % |
| Trädgårdsskötsel | 13 295 kr | 0,7 % |
| Snöröjning | 11 002 kr | 0,6 % |
| Hiss | 4 366 kr | 0,2 % |
| Lås och nycklar | 2 334 kr | 0,1 % |
| Portar och dörrar | 2 334 kr | 0,1 % |
| Övriga driftskostnader | 1 991 kr | 0,1 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Urvädersgränd 6-8, 11646 Stockholm
- Byggår
- 2001
- Lägenheter
- 25
- Mark
- Äger marken
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 15 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Kapten Simon Urväder i Stockholm.