HSB Bostadsrättsförening Högdalen i Stockholm
Baserat på årsredovisning 2025
HSB BRF Högdalen i Stockholm är en bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten är byggd 1955, 751 lägenheter och 46 490 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2025.
- Byggår
- 1955
- Lägenheter
- 751
- Total yta
- 46 490 m²
Är HSB BRF Högdalen i Stockholm ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2025
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Den genomsnittliga räntan föreningen betalar på sina lån.
Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Lås upp Senvas analys av HSB BRF Högdalen i Stockholm
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad betyder tomträtten för avgiften framåt?
Föreningen äger inte marken. Tomträttsavgälden kan omförhandlas — hur mycket kan den påverka?
Fastighet
- Adress
- Harpsundsvägen 73-165, Sleipnervägen 115, Trollesundsvägen 100-114, 137-181
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1955
- Lägenheter
- 751
- Lokaler
- 35
- Total yta
- 46 490 m²
- Bostadsyta
- 42 962 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Tomträtt
- Parkering
- 215
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2025
Planerat underhåll
Enligt årsredovisning 2025
Är det planerade underhållet finansierat, eller väntar avgiftshöjningar? Senva-analysen väger underhållsbehovet mot föreningens sparande.
- Bedömning av underhållsrisk
- Hur väl sparandet räcker till
Lås upp med en Senva-analys
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2025
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2025
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Tomträtt
Enligt årsredovisning 2025
- Markägande
- Tomträtt
- Nuvarande tomträttsavgäld
- 2 608 725 kr/år
- Nästa omförhandling
- 2034
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Hur mycket kan tomträttsavgälden stiga?
Avgälden sätts om vid omförhandlingen och kan förändras rejält. Senva-analysen uppskattar den framtida nivån, när den slår till och vad den kan betyda — även för just din lägenhet.
- Uppskattad framtida tomträttsavgäld
- Tidpunkt och infasning
- Effekt på din månadskostnad
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2025
Visa hela renoveringshistoriken (3 till)
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Årsavgifter bostäder andelstalsfördelad | 33 193 846 kr |
| Årsavgifter bostäder förbrukningsbaserad | 2 121 877 kr |
| Hyresintäkter lokaler | 1 402 968 kr |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 1 104 770 kr |
| Årsavgifter bostäder informationsöverföring | 887 535 kr |
| Försäkringsersättningar | 779 537 kr |
| Övriga sekundära intäkter | 668 082 kr |
| Övriga intäkter | 546 146 kr |
| Hyror övrigt | 264 747 kr |
| Avgiftsbortfall | −26 kr |
| Hyresbortfall | −380 409 kr |
| Summa intäkter | 40 589 073 kr |
Kostnader
| Uppvärmning | 7 142 122 kr |
| Teknisk förvaltning | 4 496 376 kr |
| El | 4 305 374 kr |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 2 608 725 kr |
| Vatten och avlopp | 2 130 922 kr |
| Sophämtning | 1 860 048 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 1 488 724 kr |
| Reparationer | 1 443 867 kr |
| Övriga externa kostnader | 1 317 076 kr |
| Bredband | 1 127 501 kr |
| Kabel-TV | 1 127 501 kr |
| Fastighetsförsäkring | 1 013 523 kr |
| Snöröjning | 533 672 kr |
| Planerat underhåll | 528 899 kr |
| Övriga driftskostnader | 497 809 kr |
| Personalkostnader | 292 108 kr |
| Summa kostnader | 31 914 247 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 16 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är HSB BRF Högdalen i Stockholm ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.