BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HJÄLMAREN-SKÖNTORP
Baserat på årsredovisning 2025
BRF HJÄLMAREN-SKÖNTORP är en bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten är byggd 1986, 229 lägenheter och 15 464 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2025.
- Byggår
- 1986
- Lägenheter
- 229
- Total yta
- 15 464 m²
Är BRF HJÄLMAREN-SKÖNTORP ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2025
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Den genomsnittliga räntan föreningen betalar på sina lån.
Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Lås upp Senvas analys av BRF HJÄLMAREN-SKÖNTORP
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad betyder tomträtten för avgiften framåt?
Föreningen äger inte marken. Tomträttsavgälden kan omförhandlas — hur mycket kan den påverka?
Fastighet
- Adress
- Sköntorpsvägen 92-104, 108-120, Tämnarvägen 8-40
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1986
- Lägenheter
- 229
- Lokaler
- 11
- Total yta
- 15 464 m²
- Bostadsyta
- 14 515 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Tomträtt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2025
Planerat underhåll
Enligt årsredovisning 2025
Är det planerade underhållet finansierat, eller väntar avgiftshöjningar? Senva-analysen väger underhållsbehovet mot föreningens sparande.
- Bedömning av underhållsrisk
- Hur väl sparandet räcker till
Lås upp med en Senva-analys
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2025
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2025
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Tomträtt
Enligt årsredovisning 2025
- Markägande
- Tomträtt
- Nästa omförhandling
- 2026
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Hur mycket kan tomträttsavgälden stiga?
Avgälden sätts om vid omförhandlingen och kan förändras rejält. Senva-analysen uppskattar den framtida nivån, när den slår till och vad den kan betyda — även för just din lägenhet.
- Uppskattad framtida tomträttsavgäld
- Tidpunkt och infasning
- Effekt på din månadskostnad
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur stor del av intäkterna som kommer från lokaler och annan kommersiell uthyrning.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2025
Visa hela renoveringshistoriken (7 till)
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Årsavgifter bostäder | 9 662 700 kr |
| Hyresintäkter lokaler | 1 028 085 kr |
| Hyresintäkter bostäder | 536 925 kr |
| Intäkter kabel-TV | 314 640 kr |
| Bredbandsintäkter | 287 280 kr |
| Återbäring försäkringsbolag | 283 400 kr |
| Hyresintäkter lokaler, moms | 230 056 kr |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 229 835 kr |
| Försäkringsersättning | 199 605 kr |
| Återvunnen moms | 129 269 kr |
| Övernattnings-/gästlägenhet | 86 800 kr |
| Övriga intäkter | 83 573 kr |
| Övriga erhållna bidrag | 64 800 kr |
| Hyresintäkter förråd | 48 912 kr |
| Uppvärmning | 48 136 kr |
| Pantsättningsavgifter | 40 422 kr |
| Överlåtelseavgifter | 32 118 kr |
| Deb. fastighetsskatt | 30 956 kr |
| Andrahandsuthyrning | 16 075 kr |
| Uppvärmning, moms | 15 576 kr |
| Administrativ avgift | 12 740 kr |
| Övriga intäkter, moms | 10 000 kr |
| Vidarefakturerade kostnader | 8 751 kr |
| Dröjsmålsränta | 2 525 kr |
| Övernattnings-/gästlägenhet, moms | 0 kr |
| Öres- och kronutjämning | −7 kr |
| Summa intäkter | 13 403 172 kr |
Kostnader
| Uppvärmning | 2 272 587 kr |
| Reparationer | 1 552 753 kr |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 1 328 050 kr |
| Övriga externa kostnader | 1 197 499 kr |
| Vatten och avlopp | 950 842 kr |
| Teknisk förvaltning | 838 811 kr |
| El | 531 889 kr |
| Kabel-TV | 522 607 kr |
| Sophämtning | 507 557 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 505 328 kr |
| Personalkostnader | 477 048 kr |
| Städning | 467 421 kr |
| Bredband | 434 093 kr |
| Hiss | 227 121 kr |
| Fastighetsförsäkring | 175 197 kr |
| Planerat underhåll | 110 423 kr |
| Serviceavtal | 101 486 kr |
| Snöröjning | 96 473 kr |
| Ventilation | 35 250 kr |
| Övriga rörelsekostnader | 28 479 kr |
| Lås och nycklar | 11 779 kr |
| Portar och dörrar | 11 779 kr |
| Förbrukningsmateriel | 10 138 kr |
| Bevakning | 4 606 kr |
| Summa kostnader | 12 399 216 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 18 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är BRF HJÄLMAREN-SKÖNTORP ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.