Harpan 31

Baserat på årsredovisning 2025

Harpan 31 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten är byggd 1950 och 1 652 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2025.

Byggår: 1950
Total yta: 1 652 m²

Är Harpan 31 ekonomiskt stark?

Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.

Se full analys

179 kr engångsköp

Ekonomisk översikt

Enligt årsredovisning 2025

Belåning per m²

3 513 kr/m²

5,8 Mkr total skuld

Belåning per m²

Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.

Skuld per m² totalyta

3 513 kr/m²

5,8 Mkr total skuld

Skuldsättning / m² totalyta

Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.

Sparande per m²

−39 kr/m²

Årligt sparande per m²

Sparande per m²

Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.

Snittränta

3,2 %

Baserat på 3 rapporterade lån

Snittränta / Genomsnittlig skuldränta

Den genomsnittliga räntan föreningen betalar på sina lån.

Räntekänslighet

5,3 %

Enligt årsredovisning 2025

Räntekänslighet

Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.

Soliditet

78,5 %

Enligt årsredovisning 2025

Soliditet

Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.

Likviditet

0,12×

Enligt årsredovisning 2025

Likviditet

Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.

Kassa och bank

46 963 kr

28 kr/m²

Kassa och bank

Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.

Totala lån

5,8 Mkr

Fördelat på 3 lån

Vad betyder de här nivåerna?

Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.

Se Senvas bedömning

Senva-analysAnalys tillgänglig

Vi har analyserat Harpan 31 — lås upp hela analysen

Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.

Senva-bedömningFöreningens ekonomiska hälsa och framåtblickande risk som en samlad poäng.

Slutsats för köpareEn tydlig sammanfattning av vad ekonomin betyder inför ett köp.

Risker & styrkorDe viktigaste varningsflaggorna och styrkorna, förklarade på vanlig svenska.

AvgiftsscenarierHur avgiften kan påverkas framåt utifrån föreningens ekonomi.

RänteriskKänsligheten för högre räntor och kommande omsättning av lån.

UnderhållsriskPlanerat underhåll och hur väl sparandet räcker för det.

TomträttssimuleringUppskattad framtida tomträttsavgäld för föreningar med tomträtt.

JämförelseStäll föreningen mot andra bostadsrättsföreningar sida vid sida.

Analysera Harpan 31En analys · 179 kr

Att titta närmare på

Räcker sparandet till det planerade underhållet?

Föreningen har underhåll inplanerat. Är det finansierat — eller väntar avgiftshöjningar?

Se vad Senva säger

Fastighet

Adress: Linnégatan 77
Kommun: Stockholm
Byggår: 1950
Total yta: 1 652 m²
Bostadsyta: 1 652 m²
Föreningstyp: Äkta
Markägande: Äganderätt

Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.

Enligt årsredovisning 2025

Planerat underhåll

Enligt årsredovisning 2025

2026

Omläggning av fasad mot gården och ommålning av fönster.

Ingår i Senva-analysen

Är det planerade underhållet finansierat, eller väntar avgiftshöjningar? Senva-analysen väger underhållsbehovet mot föreningens sparande.

Bedömning av underhållsrisk
Hur väl sparandet räcker till

Lås upp med en Senva-analys

Skuld & finansiering

BRF:ens lånestruktur

Enligt årsredovisning 2025

Totala lån5,8 Mkr3 lån

Snittränta2,9 %viktad

Rapporterat förfall2 januari 2026senast rapporterade

Stadshypotek ab

Belopp

282 000 kr

Ränta

3,1 %

Rapporterat förfall

23 januari 2026

Typ

–

Stadshypotek ab

Belopp

2 759 644 kr

Ränta

2,9 %

Rapporterat förfall

2 januari 2026

Typ

–

Stadshypotek ab

Belopp

2 762 560 kr

Ränta

2,9 %

Rapporterat förfall

2 januari 2026

Typ

–

Långivare	Belopp	Ränta	Förfall	Typ
Stadshypotek ab	282 000 kr	3,1 %	23 januari 2026	–
Stadshypotek ab	2 759 644 kr	2,9 %	2 januari 2026	–
Stadshypotek ab	2 762 560 kr	2,9 %	2 januari 2026	–

Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.

Avgifter, sparande & kassaflöde

Enligt årsredovisning 2025

Likviditetsbuffert (månader)

21,96 månader

Baserat på senaste årskostnader

Likviditetsbuffert (månader)

Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.

Fond för yttre underhåll

1 500 048 kr

908 kr/m²

Fond för yttre underhåll

Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.

Fond för yttre underhåll – förändring

+294 000 kr

Förändring mot föregående år

Fond för yttre underhåll – förändring

Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.

Fler nyckeltal

Elkostnad / m² totalyta

28 kr/m²

Elkostnad per m² och år

Elkostnad / m² totalyta

Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.

Värmekostnad / m² totalyta

222 kr/m²

Värmekostnad per m² och år

Värmekostnad / m² totalyta

Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.

Vattenkostnad / m² totalyta

35 kr/m²

Vattenkostnad per m² och år

Vattenkostnad / m² totalyta

Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.

Energikostnad / m²

285 kr/m²/år

Total energikostnad per m² och år

Energikostnad / m²

Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.

Årsavgifter i % av totala intäkter

98,5 %

Andel intäkter från medlemsavgifter

Årsavgifter i % av totala intäkter

Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.

Senva-poäng

Ingår i Senva-analysen

En deterministisk poäng som väger föreningens nuvarande ekonomiska hälsa mot framåtblickande risker — samma modell för varje förening, så att den går att jämföra.

Lås upp med en Senva-analys

Avgiftsprognos

Ingår i Senva-analysen

Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.

Full analys inkluderar

Avgiftsscenarier år för år
Räntekänslighet i kronor
Effekt på din månadskostnad
Senva-bedömning av avgiftsrisken

Lås upp avgiftsprognosen

Ränte- & stresstest

Ingår i Senva-analysen

Scenarier som visar hur månadskostnaden kan påverkas av högre räntor och avgiftsförändringar.

Lås upp med en Senva-analys

Lägenhetsbild

Ingår i Senva-analysen

Ange bostadens storlek och pris så räknar Senva fram din månadskostnad, din andel av föreningens skuld och hur köpet påverkas av föreningens ekonomi.

Lås upp med en Senva-analys

Utförda renoveringar

Enligt årsredovisning 2025

2025

Ytterdörren renoverats och en stamspolning har genomförts.

Trapphus/port/entrè

2024

Fönster

Intäkter & kostnader

Intäkter

Årsavgifter bostäder	1 090 320 kr
Hyresintäkter lokaler	15 000 kr
Övriga intäkter	1 003 kr
Summa intäkter	1 106 323 kr

Kostnader

Uppvärmning	366 637 kr
Reparationer	112 963 kr
Övriga externa kostnader	98 343 kr
Sophämtning	78 851 kr
Serviceavtal	64 318 kr
Vatten och avlopp	57 704 kr
Städning	57 044 kr
El	47 080 kr
Hiss	41 300 kr
Planerat underhåll	39 988 kr
Fastighetsförsäkring	32 713 kr
Fastighetsskatt/-avgift	24 136 kr
Teknisk förvaltning	18 864 kr
Kabel-TV	2 325 kr
Portar och dörrar	1 667 kr
Övriga driftskostnader	120 kr
Summa kostnader	1 044 053 kr

Läge

Ingår i Senva-analysen

Områdesdata för adressen ingår i Senva-analysen — närmaste skolor med skolresultat (Skolverket) och trygghet i området (Brå via Kolada), samlat på ett ställe.

Närmaste skolor och skolresultat (Skolverket)
Trygghet i området (Brå via Kolada)

Lås upp med en Senva-analys

Jämförelse

Ingår i Senva-analysen

Ställ den här föreningen mot andra bostadsrättsföreningar sida vid sida och se var den står på de viktigaste nyckeltalen.

Lås upp med en Senva-analys

Källor & datakvalitet

Senaste årsredovisning: 2025
Källa: Föreningens årsredovisning
Datatäckning: 17 av 18 nyckeltal

Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.

Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.

Full analys

Är Harpan 31 ekonomiskt stark?

Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.

Senva-poäng & bedömning
Avgifts- och räntescenarier
Risker, styrkor & slutsats för köpare
Frågor att ställa till mäklaren

Se full analysEn analys · 179 kr engångsköp

Läs mer om att bedöma en BRF

Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.