Grängen i Stockholm, Stockholm
Stockholm · 242 lägenheter · byggår 1947
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Vad innebär tomträtten för föreningens kostnader?
Vid tomträtt betalar föreningen en avgäld till markägaren, som skrivs om med flera års mellanrum och då kan ändras.
- Att undersöka
Hur bedömer Senva årsavgiftens nivå?
Årsavgiften per kvadratmeter bedöms som något att se närmare på – vad som ingår (värme, vatten) avgör jämförelsen.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Åmänningevägen 10-20, Årstavägen 85-107, 111-117, Siljansvägen 43-57, 60-63, 65-73
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 242
- Lokaler
- 2
- Total yta
- 14 172 m²
- Bostadsyta
- 14 172 m²
- Markägande
- Tomträtt
- Parkering
- 85
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Planerat underhåll
Skuld & finansiering
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Tomträtt
- Markägande
- Tomträtt
- Nuvarande tomträttsavgäld
- 1 142 600 kr/år
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (27 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
1 083 372 kr
- Hyresintäkter lokaler53,3 %
- Hyresintäkter garage/p-platser38,0 %
- Övriga intäkter8,7 %
Visa alla intäkter (3)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Hyresintäkter lokaler | 577 433 kr | 53,3 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 411 642 kr | 38,0 % |
| Övriga intäkter | 94 297 kr | 8,7 % |
Totala kostnader
9 054 127 kr
- Uppvärmning26,9 %
- Tomträttsavgäld/samfällighet12,6 %
- Reparationer10,4 %
- Övrigt12 andra kostnader50,1 %
Visa alla kostnader (15)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Uppvärmning | 2 432 405 kr | 26,9 % |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 1 142 600 kr | 12,6 % |
| Reparationer | 945 165 kr | 10,4 % |
| Planerat underhåll | 854 279 kr | 9,4 % |
| Vatten och avlopp | 843 685 kr | 9,3 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 473 608 kr | 5,2 % |
| El | 381 208 kr | 4,2 % |
| Fastighetsförsäkring | 362 774 kr | 4,0 % |
| Bredband | 324 270 kr | 3,6 % |
| Kabel-TV | 324 270 kr | 3,6 % |
| Personalkostnader | 300 694 kr | 3,3 % |
| Övriga externa kostnader | 234 423 kr | 2,6 % |
| Teknisk förvaltning | 183 476 kr | 2,0 % |
| Sophämtning | 147 101 kr | 1,6 % |
| Övriga driftskostnader | 104 169 kr | 1,2 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Åmänningevägen 10-20, Årstavägen 85-107, 111-117, Siljansvägen 43-57, 60-63, 65-73, Stockholm
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 242
- Mark
- Tomträtt
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 16 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Grängen i Stockholm.