BRF Glasberget på Kungsholmen, Stockholm
Bostadsrättsföreningen Glasberget på Kungsholmen
Stockholm · 211 lägenheter · byggår 1964
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Hur påverkar föreningens skulder framtida avgifter?
Mer skuld per kvadratmeter binder en större del av årsavgifterna till räntor och amorteringar.
14 847 kr/m² · Belåning per m² 2025
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Räntekänslighet
- Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
- Snittränta
- Den genomsnittliga skuldränta föreningen redovisar i årsredovisningen. Kan skilja sig från den viktade ränta Senva räknar fram ur de enskilda lånen.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Kungsklippan 11-15
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1964
- Lägenheter
- 211
- Lokaler
- 34
- Total yta
- 6 672 m²
- Bostadsyta
- 6 321 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Tomträtt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Planerat underhåll
Skuld & finansiering
Snittränta är den genomsnittliga skuldränta som föreningen själv redovisar i årsredovisningen.
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Räntekänsligheten i BRF Glasberget på Kungsholmen
Visar hur mycket föreningens räntekostnader ökar i förhållande till årsavgifterna vid en räntehöjning på en procentenhet för alla lån.
Talet mäter känslighet, inte vad som kommer att hända.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Hur stark är ekonomin?
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Tomträtt
- Markägande
- Tomträtt
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (21 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
11 198 725 kr
- Årsavgifter bostäder90,2 %
- Hyresintäkter lokaler6,9 %
- Övriga intäkter1,5 %
- Övrigt3 andra intäkter1,3 %
Visa alla intäkter (6)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 10 106 760 kr | 90,2 % |
| Hyresintäkter lokaler | 777 842 kr | 6,9 % |
| Övriga intäkter | 163 674 kr | 1,5 % |
| Hyresintäkter bostäder | 104 940 kr | 0,9 % |
| Elersättningar | 40 109 kr | 0,4 % |
| Bredbandsintäkter | 5 400 kr | 0,0 % |
Totala kostnader
9 488 023 kr
- Tomträttsavgäld/samfällighet21,5 %
- Reparationer15,0 %
- Uppvärmning10,7 %
- Övrigt20 andra kostnader52,8 %
Visa alla kostnader (23)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 2 041 200 kr | 21,5 % |
| Reparationer | 1 419 048 kr | 15,0 % |
| Uppvärmning | 1 015 635 kr | 10,7 % |
| El | 861 144 kr | 9,1 % |
| Övriga externa kostnader | 705 739 kr | 7,4 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 476 660 kr | 5,0 % |
| Fastighetsförsäkring | 455 161 kr | 4,8 % |
| Personalkostnader | 440 468 kr | 4,6 % |
| Vatten och avlopp | 397 953 kr | 4,2 % |
| Sophämtning | 381 502 kr | 4,0 % |
| Serviceavtal | 326 915 kr | 3,4 % |
| Städning | 260 932 kr | 2,8 % |
| Övriga driftskostnader | 128 624 kr | 1,4 % |
| Hiss | 109 360 kr | 1,2 % |
| Ventilation | 96 855 kr | 1,0 % |
| Övriga rörelsekostnader | 95 625 kr | 1,0 % |
| Bredband | 93 321 kr | 1,0 % |
| Planerat underhåll | 87 677 kr | 0,9 % |
| Lås och nycklar | 26 681 kr | 0,3 % |
| Portar och dörrar | 26 681 kr | 0,3 % |
| Teknisk förvaltning | 17 761 kr | 0,2 % |
| Trädgårdsskötsel | 14 674 kr | 0,2 % |
| Förbrukningsmateriel | 8 407 kr | 0,1 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Kungsklippan 11-15, 11224 Stockholm
- Byggår
- 1964
- Lägenheter
- 211
- Mark
- Tomträtt
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 18 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av BRF Glasberget på Kungsholmen.