Brahelund, Solna
Solna · 90 lägenheter · byggår 1949
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Vad säger sparandet om föreningens ekonomi?
Det visar vad driften lämnar över under året – ett resultatmått, inte pengar på ett konto.
111 kr/m² · Sparande per m² 2024
- Att undersöka
Hur ser årets resultat och kassaflöde ut?
Visar årets resultat eller kassaflöde minus måste mellanskillnaden täckas med sparade medel, lån eller en justerad avgift.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2024Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Carl Thunbergs väg 1-9, Hagavägen 18, Slottsvägen 5-9
- Kommun
- Solna
- Byggår
- 1949
- Lägenheter
- 90
- Lokaler
- 19
- Total yta
- 6 582 m²
- Bostadsyta
- 5 839 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Äganderätt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2024Planerat underhåll
Skuld & finansiering
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (39 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
1 050 006 kr
- Hyresintäkter bostäder33,9 %
- Hyresintäkter lokaler33,7 %
- Hyresintäkter garage/p-platser16,9 %
- Övrigt2 andra intäkter15,5 %
Visa alla intäkter (5)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Hyresintäkter bostäder | 356 184 kr | 33,9 % |
| Hyresintäkter lokaler | 353 771 kr | 33,7 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 177 150 kr | 16,9 % |
| Övriga intäkter | 156 931 kr | 14,9 % |
| Bredbandsintäkter | 5 970 kr | 0,6 % |
Totala kostnader
7 507 318 kr
- Fastighetskostnader32,9 %
- Planerat underhåll21,5 %
- Uppvärmning15,7 %
- Övrigt10 andra kostnader29,8 %
Visa alla kostnader (13)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Fastighetskostnader | 2 473 014 kr | 32,9 % |
| Planerat underhåll | 1 616 995 kr | 21,5 % |
| Uppvärmning | 1 178 288 kr | 15,7 % |
| Övriga externa kostnader | 847 977 kr | 11,3 % |
| El | 271 137 kr | 3,6 % |
| Reparationer | 220 042 kr | 2,9 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 175 810 kr | 2,3 % |
| Sophämtning | 171 187 kr | 2,3 % |
| Vatten och avlopp | 143 521 kr | 1,9 % |
| Personalkostnader | 136 258 kr | 1,8 % |
| Bredband | 107 677 kr | 1,4 % |
| Fastighetsförsäkring | 103 864 kr | 1,4 % |
| Kabel-TV | 61 548 kr | 0,8 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Carl Thunbergs väg 1-9, Hagavägen 18, Slottsvägen 5-9, 16969 Solna
- Byggår
- 1949
- Lägenheter
- 90
- Mark
- Äger marken
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2024 och är fria att läsa. 15 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Brahelund.