HSB Bostadsrättsförening Vikingen i Kista
Baserat på årsredovisning 2025
HSB BRF Vikingen i Kista är en bostadsrättsförening i Kista. Fastigheten är byggd 1974, 556 lägenheter och 41 188 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2025.
- Byggår
- 1974
- Lägenheter
- 556
- Total yta
- 41 188 m²
Är HSB BRF Vikingen i Kista ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2025
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Den genomsnittliga räntan föreningen betalar på sina lån.
Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Lås upp Senvas analys av HSB BRF Vikingen i Kista
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad betyder tomträtten för avgiften framåt?
Föreningen äger inte marken. Tomträttsavgälden kan omförhandlas — hur mycket kan den påverka?
Fastighet
- Adress
- Lofotengatan 9-35, Narviksgatan 3-19, Stavangergatan 4-46
- Kommun
- Kista
- Byggår
- 1974
- Lägenheter
- 556
- Lokaler
- 5
- Total yta
- 41 188 m²
- Bostadsyta
- 39 559 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Tomträtt
- Parkering
- 262
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2025
Planerat underhåll
Enligt årsredovisning 2025
Är det planerade underhållet finansierat, eller väntar avgiftshöjningar? Senva-analysen väger underhållsbehovet mot föreningens sparande.
- Bedömning av underhållsrisk
- Hur väl sparandet räcker till
Lås upp med en Senva-analys
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2025
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2025
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Tomträtt
Enligt årsredovisning 2025
- Markägande
- Tomträtt
- Nuvarande tomträttsavgäld
- 1 381 600 kr/år
- Nästa omförhandling
- 2033
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Hur mycket kan tomträttsavgälden stiga?
Avgälden sätts om vid omförhandlingen och kan förändras rejält. Senva-analysen uppskattar den framtida nivån, när den slår till och vad den kan betyda — även för just din lägenhet.
- Uppskattad framtida tomträttsavgäld
- Tidpunkt och infasning
- Effekt på din månadskostnad
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur stor del av intäkterna som kommer från lokaler och annan kommersiell uthyrning.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2025
Visa hela renoveringshistoriken (12 till)
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Årsavgifter bostäder | 38 639 112 kr |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 1 784 066 kr |
| Hyresintäkter lokaler | 1 654 029 kr |
| Övriga intäkter | 547 432 kr |
| Andrahandsuthyrning | 116 819 kr |
| Gemensamhetslokal | 93 501 kr |
| Överlåtelseavgifter | 73 799 kr |
| Summa intäkter | 42 908 758 kr |
Kostnader
| Uppvärmning | 6 424 880 kr |
| El | 5 283 434 kr |
| Vatten och avlopp | 2 761 115 kr |
| Övriga driftskostnader | 2 281 429 kr |
| Sophämtning | 1 620 991 kr |
| Städning | 1 425 481 kr |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 1 381 600 kr |
| Hiss | 1 148 355 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 1 083 005 kr |
| Fastighetsförsäkring | 965 423 kr |
| Kabel-TV | 810 641 kr |
| Planerat underhåll | 644 056 kr |
| Serviceavtal | 315 174 kr |
| Trädgårdsskötsel | 238 694 kr |
| Förbrukningsmateriel | 194 813 kr |
| Teknisk förvaltning | 120 436 kr |
| Snöröjning | 109 174 kr |
| Summa kostnader | 26 808 701 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 18 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är HSB BRF Vikingen i Kista ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.