Hälsan, Jönköping
Jönköping · 213 lägenheter · byggår 1994
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Vad säger årsredovisningen om kommande underhåll?
Tunga arbeten betalas med sparade medel eller nya lån, och det är när lån används som avgiften brukar röra sig.
- Att undersöka
Hur känslig är ekonomin för ränteförändringar?
Föreningens lån gör ekonomin känslig för förändrade räntor.
5,7 % · Räntekänslighet 2025
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Räntekänslighet
- Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Kungsgatan 2-8, Lasarettsgatan 1-5
- Kommun
- Jönköping
- Byggår
- 1994
- Lägenheter
- 213
- Lokaler
- 13
- Total yta
- 19 562 m²
- Bostadsyta
- 18 244 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Parkering
- 191
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Skuld & finansiering
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Finns tillräcklig buffert?
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Hur stark är ekonomin?
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
17 066 677 kr
- Årsavgifter bostäder75,7 %
- Hyresintäkter lokaler9,9 %
- Hyresintäkter garage/p-platser8,3 %
- Övrigt2 andra intäkter6,1 %
Visa alla intäkter (5)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 12 913 671 kr | 75,7 % |
| Hyresintäkter lokaler | 1 683 990 kr | 9,9 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 1 419 563 kr | 8,3 % |
| Hyresintäkter bostäder | 1 038 653 kr | 6,1 % |
| Övriga intäkter | 10 800 kr | 0,1 % |
Totala kostnader
9 883 445 kr
- Planerat underhåll23,0 %
- Uppvärmning18,5 %
- Vatten och avlopp8,6 %
- Övrigt26 andra kostnader49,8 %
Visa alla kostnader (29)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Planerat underhåll | 2 275 967 kr | 23,0 % |
| Uppvärmning | 1 829 911 kr | 18,5 % |
| Vatten och avlopp | 854 073 kr | 8,6 % |
| Reparationer | 838 483 kr | 8,5 % |
| El | 826 298 kr | 8,4 % |
| Kabel- och digital-TV | 570 631 kr | 5,8 % |
| Kabel-TV | 570 631 kr | 5,8 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 517 332 kr | 5,2 % |
| Fastighetsförsäkring | 393 172 kr | 4,0 % |
| Sophämtning | 351 160 kr | 3,6 % |
| Obligatoriska besiktningar | 259 388 kr | 2,6 % |
| Övriga förvaltningskostnader | 163 786 kr | 1,7 % |
| Förvaltningsarvode drift | 112 332 kr | 1,1 % |
| Pantförskrivnings- och överlåtelseavgifter | 75 225 kr | 0,8 % |
| Serviceavtal | 55 933 kr | 0,6 % |
| Förbrukningsmateriel | 48 003 kr | 0,5 % |
| Snöröjning | 30 898 kr | 0,3 % |
| Sociala kostnader | 25 037 kr | 0,3 % |
| Bevakning | 17 979 kr | 0,2 % |
| Konstaterade förluster hyror/avgifter | 16 298 kr | 0,2 % |
| Medlems- och föreningsavgifter | 13 320 kr | 0,1 % |
| Övriga driftskostnader | 12 846 kr | 0,1 % |
| Bankkostnader | 7 785 kr | 0,1 % |
| Kreditupplysningar | 6 704 kr | 0,1 % |
| Konsultarvoden | 5 482 kr | 0,1 % |
| Systematiskt brandskyddsarbete | 2 041 kr | 0,0 % |
| IT-kostnader | 1 179 kr | 0,0 % |
| Övriga externa kostnader | 1 107 kr | 0,0 % |
| Representation | 444 kr | 0,0 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Kungsgatan 2-8, Lasarettsgatan 1-5, 55318 Jönköping
- Byggår
- 1994
- Lägenheter
- 213
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 16 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Hälsan.