Masten i Bolinder Strand, Järfälla
Järfälla · 46 lägenheter · byggår 2009
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Hur påverkar föreningens skulder framtida avgifter?
Mer skuld per kvadratmeter binder en större del av årsavgifterna till räntor och amorteringar.
5 804 kr/m² · Belåning per m² 2024
- Att undersöka
Vad säger årsredovisningen om kommande underhåll?
Tunga arbeten betalas med sparade medel eller nya lån, och det är när lån används som avgiften brukar röra sig.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2024Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Räntekänslighet
- Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Anton Johanssons väg 2-4
- Kommun
- Järfälla
- Byggår
- 2009
- Lägenheter
- 46
- Total yta
- 3 828 m²
- Bostadsyta
- 3 828 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Äganderätt
- Parkering
- 54
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2024Skuld & finansiering
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Räntekänsligheten i Masten i Bolinder Strand
Visar hur mycket föreningens räntekostnader ökar i förhållande till årsavgifterna vid en räntehöjning på en procentenhet för alla lån.
Talet mäter känslighet, inte vad som kommer att hända.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Finns tillräcklig buffert?
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Hur stark är ekonomin?
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (4 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
3 527 570 kr
- Årsavgifter bostäder89,5 %
- Hyresintäkter garage/p-platser8,6 %
- Övriga intäkter2,2 %
- Övrigt4 andra intäkter−0,3 %
Visa alla intäkter (7)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 3 158 280 kr | 89,5 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 302 587 kr | 8,6 % |
| Övriga intäkter | 78 503 kr | 2,2 % |
| Elersättningar | 3 898 kr | 0,1 % |
| Återförda reserveringar/återför skatt | 335 kr | 0,0 % |
| Övriga vakanser hyresförluster | −303 kr | −0,0 % |
| Hyresförluster vakanser parkering | −15 730 kr | −0,4 % |
Totala kostnader
2 035 505 kr
- Uppvärmning22,1 %
- Planerat underhåll12,1 %
- Övriga externa kostnader10,6 %
- Övrigt11 andra kostnader55,1 %
Visa alla kostnader (14)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Uppvärmning | 450 651 kr | 22,1 % |
| Planerat underhåll | 246 727 kr | 12,1 % |
| Övriga externa kostnader | 216 051 kr | 10,6 % |
| Bredband | 154 570 kr | 7,6 % |
| Kabel-TV | 154 570 kr | 7,6 % |
| El | 137 554 kr | 6,8 % |
| Vatten och avlopp | 128 418 kr | 6,3 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 101 670 kr | 5,0 % |
| Reparationer | 100 459 kr | 4,9 % |
| Sophämtning | 99 728 kr | 4,9 % |
| Teknisk förvaltning | 86 760 kr | 4,3 % |
| Fastighetsförsäkring | 74 196 kr | 3,6 % |
| Arvoden och personalkostnader | 71 215 kr | 3,5 % |
| Övriga driftskostnader | 12 936 kr | 0,6 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Anton Johanssons väg 2-4, 17669 Järfälla
- Byggår
- 2009
- Lägenheter
- 46
- Mark
- Äger marken
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2024 och är fria att läsa. 13 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Masten i Bolinder Strand.