Vita Husen i Haninge, Handen
Handen · byggår 1988
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Hur påverkar föreningens skulder framtida avgifter?
Mer skuld per kvadratmeter binder en större del av årsavgifterna till räntor och amorteringar.
12 036 kr/m² · Belåning per m² 2025
- Att undersöka
Hur känslig är ekonomin för ränteförändringar?
Föreningens lån gör ekonomin känslig för förändrade räntor.
2,4 % · Snittränta 2025
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Snittränta
- Den genomsnittliga skuldränta föreningen redovisar i årsredovisningen. Kan skilja sig från den viktade ränta Senva räknar fram ur de enskilda lånen.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Vallavägen 159-229
- Kommun
- Handen
- Byggår
- 1988
- Lokaler
- 1
- Total yta
- 17 004 m²
- Bostadsyta
- 15 079 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Energiklass
- 2019/
- Parkering
- 179
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Skuld & finansiering
Snittränta är den genomsnittliga skuldränta som föreningen själv redovisar i årsredovisningen.
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (29 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
2 763 429 kr
- Hyresintäkter bostäder53,1 %
- Hyresintäkter garage/p-platser20,8 %
- Hyresintäkter lokaler12,7 %
- Övrigt7 andra intäkter13,4 %
Visa alla intäkter (10)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Hyresintäkter bostäder | 1 466 532 kr | 53,1 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 575 400 kr | 20,8 % |
| Hyresintäkter lokaler | 351 312 kr | 12,7 % |
| Övriga intäkter | 195 192 kr | 7,1 % |
| Försäkringsersättningar | 81 866 kr | 3,0 % |
| Hyror förbrukningsbaserad | 63 084 kr | 2,3 % |
| Hyror övrigt | 36 108 kr | 1,3 % |
| Övriga sekundära intäkter | 27 131 kr | 1,0 % |
| Hyror informationsöverföring | 0 kr | 0,0 % |
| Hyresbortfall | −33 196 kr | −1,2 % |
Totala kostnader
16 116 920 kr
- Utrangering23,7 %
- Uppvärmning18,7 %
- Vatten och avlopp11,7 %
- Övrigt12 andra kostnader45,9 %
Visa alla kostnader (15)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Utrangering | 3 822 090 kr | 23,7 % |
| Uppvärmning | 3 016 661 kr | 18,7 % |
| Vatten och avlopp | 1 880 864 kr | 11,7 % |
| Reparationer | 1 775 690 kr | 11,0 % |
| El | 1 079 108 kr | 6,7 % |
| Övriga externa kostnader | 850 139 kr | 5,3 % |
| Sophämtning | 822 626 kr | 5,1 % |
| Planerat underhåll | 621 456 kr | 3,9 % |
| Fastighetsförsäkring | 520 294 kr | 3,2 % |
| Personalkostnader | 467 181 kr | 2,9 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 443 220 kr | 2,8 % |
| Bredband | 252 282 kr | 1,6 % |
| Kabel-TV | 252 282 kr | 1,6 % |
| Snöröjning | 168 773 kr | 1,0 % |
| Övriga driftskostnader | 144 254 kr | 0,9 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Vallavägen 159-229, 13641 Handen
- Byggår
- 1988
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 16 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Vita Husen i Haninge.