Tellusborgshus
Baserat på årsredovisning 2024
Tellusborgshus är en bostadsrättsförening i Hägersten. Fastigheten är byggd 1939, 349 lägenheter och 2 850 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2024.
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 349
- Total yta
- 2 850 m²
Är Tellusborgshus ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2024
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Lås upp Senvas analys av Tellusborgshus
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad betyder tomträtten för avgiften framåt?
Föreningen äger inte marken. Tomträttsavgälden kan omförhandlas — hur mycket kan den påverka?
Fastighet
- Adress
- Cedergrensvägen 29-61, LM Ericssons väg 15-25, Pingstvägen 5-11, Trettondagsvägen 6-10, 14-16, Valborgsmässovägen 2-8, 9-12, 14-15, 17-21, 22-30, 32-40, 48
- Kommun
- Hägersten
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 349
- Lokaler
- 34
- Total yta
- 2 850 m²
- Bostadsyta
- 16 213 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Tomträtt
- Parkering
- 3
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2024
Planerat underhåll
Enligt årsredovisning 2024
Är det planerade underhållet finansierat, eller väntar avgiftshöjningar? Senva-analysen väger underhållsbehovet mot föreningens sparande.
- Bedömning av underhållsrisk
- Hur väl sparandet räcker till
Lås upp med en Senva-analys
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2024
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2024
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Tomträtt
Enligt årsredovisning 2024
- Markägande
- Tomträtt
- Nästa omförhandling
- 2026
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Hur mycket kan tomträttsavgälden stiga?
Avgälden sätts om vid omförhandlingen och kan förändras rejält. Senva-analysen uppskattar den framtida nivån, när den slår till och vad den kan betyda — även för just din lägenhet.
- Uppskattad framtida tomträttsavgäld
- Tidpunkt och infasning
- Effekt på din månadskostnad
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2024
Visa hela renoveringshistoriken (13 till)
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Årsavgifter bostäder | 16 603 916 kr |
| Hyror | 3 747 075 kr |
| Övriga intäkter | 211 157 kr |
| Överlåtelseavgifter | 106 849 kr |
| Pantsättningsavgifter | 106 849 kr |
| Summa intäkter | 20 775 846 kr |
Kostnader
| Uppvärmning | 5 017 415 kr |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 2 359 282 kr |
| Reparationer | 1 771 361 kr |
| Vatten och avlopp | 983 703 kr |
| Sophämtning | 796 859 kr |
| Städning | 621 166 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 572 190 kr |
| Planerat underhåll | 483 590 kr |
| El | 461 850 kr |
| Trädgårdsskötsel | 409 337 kr |
| Teknisk förvaltning | 336 694 kr |
| Snöröjning | 334 864 kr |
| Bredband | 288 709 kr |
| Kabel-TV | 288 709 kr |
| Fastighetsförsäkring | 274 355 kr |
| Övriga driftskostnader | 161 545 kr |
| Lås och nycklar | 19 401 kr |
| Sotning | 16 319 kr |
| Ventilation | 6 524 kr |
| Portar och dörrar | 1 285 kr |
| Summa kostnader | 15 205 158 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 16 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är Tellusborgshus ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.