Prunus, Gustavsberg
Gustavsberg · 117 lägenheter · byggår 2015
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Hur påverkar föreningens skulder framtida avgifter?
Mer skuld per kvadratmeter binder en större del av årsavgifterna till räntor och amorteringar.
8 448 kr/m² · Belåning per m² 2025
- Att undersöka
Hur känslig är ekonomin för ränteförändringar?
Föreningens lån gör ekonomin känslig för förändrade räntor.
10,3 % · Räntekänslighet 2025
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Räntekänslighet
- Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Gustavsbergs Allé 36, Idrottsvägen 2-4, MAJA SNIS GATA 3
- Kommun
- Gustavsberg
- Byggår
- 2015
- Lägenheter
- 117
- Total yta
- 8 759 m²
- Bostadsyta
- 8 759 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Äganderätt
- Parkering
- 93
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Skuld & finansiering
Snittränta är den genomsnittliga skuldränta som föreningen själv redovisar i årsredovisningen.
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur påverkar räntan föreningen?
Den genomsnittliga skuldränta föreningen redovisar i årsredovisningen. Kan skilja sig från den viktade ränta Senva räknar fram ur de enskilda lånen.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Hur stark är ekonomin?
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur beroende är föreningen av lokalerna?
Hur stor del av intäkterna som kommer från lokaler och annan kommersiell uthyrning.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (7 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
7 633 063 kr
- Årsavgifter bostäder86,9 %
- Hyresintäkter garage/p-platser12,7 %
- Övernattnings-/gästlägenhet0,2 %
- Övrigt2 andra intäkter0,2 %
Visa alla intäkter (5)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 6 636 048 kr | 86,9 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 966 687 kr | 12,7 % |
| Övernattnings-/gästlägenhet | 16 000 kr | 0,2 % |
| Hyresintäkter lokaler | 8 400 kr | 0,1 % |
| Övriga intäkter | 5 928 kr | 0,1 % |
Totala kostnader
5 405 560 kr
- Vatten och avlopp14,9 %
- Planerat underhåll12,2 %
- Uppvärmning10,3 %
- Övrigt18 andra kostnader62,6 %
Visa alla kostnader (21)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Vatten och avlopp | 803 132 kr | 14,9 % |
| Planerat underhåll | 657 722 kr | 12,2 % |
| Uppvärmning | 558 542 kr | 10,3 % |
| El | 482 380 kr | 8,9 % |
| Bredband | 395 425 kr | 7,3 % |
| Serviceavtal | 373 658 kr | 6,9 % |
| Övriga externa kostnader | 289 043 kr | 5,3 % |
| Lås och nycklar | 262 220 kr | 4,9 % |
| Portar och dörrar | 262 220 kr | 4,9 % |
| Sophämtning | 261 678 kr | 4,8 % |
| Personalkostnader | 258 573 kr | 4,8 % |
| Trädgårdsskötsel | 182 905 kr | 3,4 % |
| Städning | 120 062 kr | 2,2 % |
| Teknisk förvaltning | 113 254 kr | 2,1 % |
| Fastighetsförsäkring | 101 664 kr | 1,9 % |
| Snöröjning | 85 901 kr | 1,6 % |
| Ventilation | 64 944 kr | 1,2 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 54 000 kr | 1,0 % |
| Övriga driftskostnader | 50 270 kr | 0,9 % |
| Förbrukningsmateriel | 22 282 kr | 0,4 % |
| Hiss | 5 685 kr | 0,1 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Gustavsbergs Allé 36, Idrottsvägen 2-4, MAJA SNIS GATA 3, 13452 Gustavsberg
- Byggår
- 2015
- Lägenheter
- 117
- Mark
- Äger marken
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 16 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Prunus.