Bagaregården i Göteborg, Göteborg
Göteborg · byggår 1939
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Hur bedömer Senva årsavgiftens nivå?
Årsavgiften per kvadratmeter bedöms som något att se närmare på – vad som ingår (värme, vatten) avgör jämförelsen.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Sävenäsgatan 1-5
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 1939
- Total yta
- 2 403 m²
- Markägande
- Äganderätt
- Energiklass
- 2020/N/A
- Parkering
- 24
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Planerat underhåll
Skuld & finansiering
Ingen låneinformation finns i det senaste underlaget.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (34 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
2 575 457 kr
- Årsavgifter81,8 %
- Elersättningar6,7 %
- Hyresintäkter garage/p-platser5,6 %
- Övrigt3 andra intäkter5,9 %
Visa alla intäkter (6)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter | 2 106 336 kr | 81,8 % |
| Elersättningar | 172 013 kr | 6,7 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 145 123 kr | 5,6 % |
| Bredbandsintäkter | 69 120 kr | 2,7 % |
| Avgifter och panter | 64 130 kr | 2,5 % |
| Gatuavgifter | 18 735 kr | 0,7 % |
Totala kostnader
4 044 699 kr
- Planerat underhåll37,5 %
- Snöröjning9,9 %
- Städning9,9 %
- Övrigt18 andra kostnader42,7 %
Visa alla kostnader (21)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Planerat underhåll | 1 517 972 kr | 37,5 % |
| Snöröjning | 400 706 kr | 9,9 % |
| Städning | 400 706 kr | 9,9 % |
| Teknisk förvaltning | 400 706 kr | 9,9 % |
| Uppvärmning | 339 475 kr | 8,4 % |
| El | 260 359 kr | 6,4 % |
| Vatten och avlopp | 165 985 kr | 4,1 % |
| Bredband | 106 246 kr | 2,6 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 82 752 kr | 2,0 % |
| Sophämtning | 77 359 kr | 1,9 % |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 54 694 kr | 1,4 % |
| Kabel-TV | 54 000 kr | 1,3 % |
| Fastighetsförsäkring | 37 836 kr | 0,9 % |
| Medlemsaktiviteter, kurser, gåvor | 23 497 kr | 0,6 % |
| Föreningsavgift HSB | 23 400 kr | 0,6 % |
| Övriga driftskostnader | 23 400 kr | 0,6 % |
| Förbrukningsmateriel | 21 917 kr | 0,5 % |
| Redskap, verktyg, inventarier och gemensamhetslokal | 21 917 kr | 0,5 % |
| Reparationer | 16 759 kr | 0,4 % |
| Kontor, dataprogram, licenser, bolagsverket, tryck årsredovisning | 11 862 kr | 0,3 % |
| Bankkostnader | 3 151 kr | 0,1 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Sävenäsgatan 1-5, 41672 Göteborg
- Byggår
- 1939
- Mark
- Äger marken
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 15 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Bagaregården i Göteborg.