Central i Stockholm
61 lägenheter · byggår 1954
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Vad säger sparandet om föreningens ekonomi?
Det visar vad driften lämnar över under året – ett resultatmått, inte pengar på ett konto.
- Att undersöka
Hur ser årets resultat och kassaflöde ut?
Visar årets resultat eller kassaflöde minus måste mellanskillnaden täckas med sparade medel, lån eller en justerad avgift.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Räntekänslighet
- Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Byggår
- 1954
- Lägenheter
- 61
- Total yta
- 3 269 m²
- Bostadsyta
- 3 274 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Äganderätt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Planerat underhåll
Skuld & finansiering
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Räntekänsligheten i Central i Stockholm
Visar hur mycket föreningens räntekostnader ökar i förhållande till årsavgifterna vid en räntehöjning på en procentenhet för alla lån.
Talet mäter känslighet, inte vad som kommer att hända.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (16 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
2 352 328 kr
- Årsavgifter bostäder98,9 %
- Övriga intäkter1,1 %
Visa alla intäkter (2)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 2 327 316 kr | 98,9 % |
| Övriga intäkter | 25 012 kr | 1,1 % |
Totala kostnader
2 283 754 kr
- Uppvärmning29,4 %
- Reparationer10,4 %
- Övriga externa kostnader8,5 %
- Övrigt20 andra kostnader51,7 %
Visa alla kostnader (23)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Uppvärmning | 671 970 kr | 29,4 % |
| Reparationer | 237 657 kr | 10,4 % |
| Övriga externa kostnader | 193 530 kr | 8,5 % |
| Personalkostnader | 142 724 kr | 6,2 % |
| Vatten och avlopp | 135 272 kr | 5,9 % |
| Serviceavtal | 127 727 kr | 5,6 % |
| Fastighetsförsäkring | 108 580 kr | 4,8 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 105 164 kr | 4,6 % |
| El | 96 677 kr | 4,2 % |
| Sophämtning | 87 291 kr | 3,8 % |
| Hiss | 84 344 kr | 3,7 % |
| Städning | 58 126 kr | 2,5 % |
| Kabel-TV | 51 436 kr | 2,3 % |
| Bredband | 51 264 kr | 2,2 % |
| Portar och dörrar | 45 000 kr | 2,0 % |
| Planerat underhåll | 35 000 kr | 1,5 % |
| Lås och nycklar | 17 547 kr | 0,8 % |
| Teknisk förvaltning | 16 730 kr | 0,7 % |
| Ventilation | 7 894 kr | 0,3 % |
| Övriga driftskostnader | 3 000 kr | 0,1 % |
| Trädgårdsskötsel | 2 954 kr | 0,1 % |
| Förbrukningsmateriel | 1 992 kr | 0,1 % |
| Snöröjning | 1 875 kr | 0,1 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Byggår
- 1954
- Lägenheter
- 61
- Mark
- Äger marken
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 16 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Central i Stockholm.