Skärkarlen 10, Stockholm
Stockholm · 66 lägenheter · byggår 1996
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Vad innebär tomträtten för föreningens kostnader?
Vid tomträtt betalar föreningen en avgäld till markägaren, som skrivs om med flera års mellanrum och då kan ändras.
2024 · Nästa omförhandling
- Att undersöka
Hur bedöms revision, försäkring, tvister och tomträtt?
Bedömningen väger bland annat revisorns anmärkningar, försäkring, tvister och en eventuell tomträtt – vilken del som drar ned går inte att läsa ur den fria sidan.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2024Vad betyder siffrorna?
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Soliditet
- Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Björnsonsgatan 150-166, BJÖRNSONGATAN 156
- Kommun
- Bromma
- Byggår
- 1996
- Lägenheter
- 66
- Lokaler
- 1
- Total yta
- 5 792 m²
- Bostadsyta
- 5 742 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Tomträtt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2024Planerat underhåll
Skuld & finansiering
Ingen låneinformation finns i det senaste underlaget.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Tomträtt
- Markägande
- Tomträtt
- Nuvarande tomträttsavgäld
- 359 800 kr/år
- Nästa omförhandling
- 2024
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Visa hela renoveringshistoriken (37 till)
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
4 917 901 kr
- Årsavgifter bostäder77,3 %
- Hyresintäkter bostäder15,8 %
- Hyresintäkter garage/p-platser3,6 %
- Övrigt10 andra intäkter3,3 %
Visa alla intäkter (13)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 3 801 778 kr | 77,3 % |
| Hyresintäkter bostäder | 779 160 kr | 15,8 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 177 099 kr | 3,6 % |
| Bredbandsintäkter | 122 964 kr | 2,5 % |
| Hyresintäkter förråd | 12 415 kr | 0,3 % |
| Elintäkter laddstolpe | 11 210 kr | 0,2 % |
| Pantsättningsavgifter | 4 584 kr | 0,1 % |
| Elersättningar | 3 665 kr | 0,1 % |
| Överlåtelseavgifter | 2 746 kr | 0,1 % |
| Administrativ avgift | 1 176 kr | 0,0 % |
| Andrahandsuthyrning | 956 kr | 0,0 % |
| Dröjsmålsränta | 148 kr | 0,0 % |
| Öres- och kronutjämning | 0 kr | 0,0 % |
Totala kostnader
4 736 974 kr
- Planerat underhåll21,8 %
- Uppvärmning20,3 %
- Tomträttsavgäld/samfällighet7,6 %
- Övrigt20 andra kostnader50,2 %
Visa alla kostnader (23)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Planerat underhåll | 1 034 097 kr | 21,8 % |
| Uppvärmning | 963 859 kr | 20,3 % |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 359 800 kr | 7,6 % |
| Sophämtning | 308 452 kr | 6,5 % |
| Vatten och avlopp | 265 886 kr | 5,6 % |
| El | 263 549 kr | 5,6 % |
| Övriga externa kostnader | 181 301 kr | 3,8 % |
| Reparationer | 173 587 kr | 3,7 % |
| Städning | 169 594 kr | 3,6 % |
| Serviceavtal | 147 573 kr | 3,1 % |
| Snöröjning | 131 952 kr | 2,8 % |
| Trädgårdsskötsel | 122 500 kr | 2,6 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 120 050 kr | 2,5 % |
| Teknisk förvaltning | 108 803 kr | 2,3 % |
| Bredband | 99 782 kr | 2,1 % |
| Hiss | 79 807 kr | 1,7 % |
| Personalkostnader | 65 579 kr | 1,4 % |
| Portar och dörrar | 52 056 kr | 1,1 % |
| Lås och nycklar | 46 395 kr | 1,0 % |
| Kabel-TV | 18 414 kr | 0,4 % |
| Övriga driftskostnader | 11 495 kr | 0,2 % |
| Fastighetsförsäkring | 6 506 kr | 0,1 % |
| Förbrukningsmateriel | 5 937 kr | 0,1 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Björnsonsgatan 150-166, BJÖRNSONGATAN 156, 16847 Bromma
- Byggår
- 1996
- Lägenheter
- 66
- Mark
- Tomträtt
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2024 och är fria att läsa. 13 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Skärkarlen 10.