Lärjedalen, Angered
Angered · 155 lägenheter · byggår 1970
Är den här bostadsrätten ett bra köp?
Senvas ekonomiska bedömningSenvas bedömning bygger på föreningens ekonomiska uppgifter och analyserar både nuläget och framtida ekonomisk motståndskraft. Etiketten för en del kan skilja sig från helhetsbedömningen, som väger delarna och kan dras ned av poängavdrag.
Föreningens ekonomi är en viktig del av bilden. Med Senvas köpbedömning ser du hur den kan påverka din månadsavgift, din månadskostnad och de ekonomiska risker som kan påverka just din bostad.
Vad betyder föreningens ekonomi för din bostad?
Välj lägenheten du funderar på att köpa och se hur föreningens ekonomi kan påverka just ditt bostadsköp.
Du kan fylla i uppgifterna nu eller komplettera dem när du skapar analysen. Uppgifterna sparas bara i din webbläsare tills du startar analysen.
Vad kan det innebära för din ekonomi?
- Avgiftspåverkan vid räntehöjningar – Hur kan en ränteuppgång och föreningens ekonomi påverka din månadsavgift?
- Din totala boendekostnad – Vad kan bostaden kosta dig om räntan stiger?
- Personlig köpbedömning – Vilka ekonomiska risker och möjligheter bör du väga in inför köpet?
Personlig analys av bostaden och föreningens ekonomi.
Ekonomiska områden att undersöka
- Att undersöka
Hur påverkar föreningens skulder framtida avgifter?
Mer skuld per kvadratmeter binder en större del av årsavgifterna till räntor och amorteringar.
11 958 kr/m² · Belåning per m² 2025
- Att undersöka
Hur stor är föreningens likviditetsbuffert?
En liten buffert, räknad i månaders kostnader, ger mindre marginal vid oväntade utgifter.
Senvas köpbedömning
Är den här bostadsrätten ett bra köp för dig?
Få koll på framtida kostnader, ekonomiska risker och vad bostaden kan innebära för din ekonomi – innan du lägger bud.
- Framtida avgifter och scenarier
- Din personliga månadskostnad
- Samlad köpbedömning och risker
Engångsköp · Ingen prenumeration
Vad får du veta?
Tre viktiga frågor att få svar på innan du lägger bud.
- 01 — Kan månadsavgiften höjas?Se hur räntor, lån och framtida kostnader kan påverka din månadsavgift.
- 02 — Vad kan bostaden kosta dig?Beräkna din månadskostnad i olika scenarier.
- 03 — Finns det ekonomiska risker?Upptäck varningssignaler som inte alltid syns vid första anblicken.
Ekonomin i korthet
Från årsredovisningen 2025Vad betyder siffrorna?
- Belåning per m²
- Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
- Sparande per m²
- Vad den löpande ekonomin lämnar över till underhåll per kvadratmeter och år — ett mått ur resultaträkningen, inte pengar på ett konto.
- Räntekänslighet
- Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Utforska föreningens ekonomi
Alla tillgängliga nyckeltal från årsredovisningen.Visa alla ekonomiska nyckeltal
Fastighet
- Adress
- Hjällbogärdet 34-56
- Kommun
- Angered
- Byggår
- 1970
- Lägenheter
- 155
- Total yta
- 15 411 m²
- Bostadsyta
- 11 166 m²
- Markägande
- Äganderätt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Från årsredovisningen 2025Planerat underhåll
Skuld & finansiering
Viktad ränta är beräknad av Senva som ett snitt av de lån som går att utläsa ur årsredovisningen, viktat efter lånebelopp. Den kan därför skilja sig från föreningens egen redovisade snittränta.
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Räntekänsligheten i Lärjedalen
Visar hur mycket föreningens räntekostnader ökar i förhållande till årsavgifterna vid en räntehöjning på en procentenhet för alla lån.
Talet mäter känslighet, inte vad som kommer att hända.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Hur ska värdet tolkas?
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur långt räcker kassan?
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Räcker fonden till underhållet?
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Vad betyder förändringen?
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Finns tillräcklig buffert?
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Hur stark är ekonomin?
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Fler nyckeltal
Hur står sig kostnaden?
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur står sig kostnaden?
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur beroende är föreningen av avgifterna?
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Utförda renoveringar
Intäkter & kostnader
Totala intäkter
14 687 432 kr
- Årsavgifter bostäder72,6 %
- Bostäder7,6 %
- Hyresintäkter bostäder7,6 %
- Övrigt10 andra intäkter12,2 %
Visa alla intäkter (13)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Årsavgifter bostäder | 10 659 188 kr | 72,6 % |
| Bostäder | 1 121 220 kr | 7,6 % |
| Hyresintäkter bostäder | 1 121 220 kr | 7,6 % |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 892 089 kr | 6,1 % |
| Bredbandsintäkter | 459 751 kr | 3,1 % |
| Debiterade elkostnader, laddstolpar | 92 322 kr | 0,6 % |
| Elersättningar | 92 322 kr | 0,6 % |
| Avgift andrahandsupplåtelse | 77 246 kr | 0,5 % |
| Överlåtelseavgifter | 77 246 kr | 0,5 % |
| Förråd | 25 760 kr | 0,2 % |
| Hyresintäkter lokaler | 25 760 kr | 0,2 % |
| Gästparkering * | 21 654 kr | 0,1 % |
| Övriga intäkter | 21 654 kr | 0,1 % |
Totala kostnader
16 851 174 kr
- Fastighetskostnader36,3 %
- Uppvärmning10,2 %
- Fastighetsskötsel5,5 %
- Övrigt33 andra kostnader48,0 %
Visa alla kostnader (36)
| Kategori | Belopp | Andel |
|---|---|---|
| Fastighetskostnader | 6 113 492 kr | 36,3 % |
| Uppvärmning | 1 712 800 kr | 10,2 % |
| Fastighetsskötsel | 934 209 kr | 5,5 % |
| Teknisk förvaltning | 934 209 kr | 5,5 % |
| Vatten och avlopp | 908 160 kr | 5,4 % |
| Personalkostnader | 869 960 kr | 5,2 % |
| Styrelsearvode | 619 152 kr | 3,7 % |
| Administration och förvaltning | 535 186 kr | 3,2 % |
| Bredband | 474 810 kr | 2,8 % |
| Kabel-TV | 474 810 kr | 2,8 % |
| El | 383 929 kr | 2,3 % |
| Fastighetsskatt/-avgift | 374 932 kr | 2,2 % |
| Sophämtning | 333 717 kr | 2,0 % |
| Ekonomisk förvaltning | 333 530 kr | 2,0 % |
| Reparationer | 320 915 kr | 1,9 % |
| Fastighetsförsäkring | 256 786 kr | 1,5 % |
| Sociala kostnader | 185 508 kr | 1,1 % |
| Installationer och teknik | 175 989 kr | 1,0 % |
| Planerat underhåll | 173 598 kr | 1,0 % |
| Skötsel utemiljö | 83 962 kr | 0,5 % |
| Trädgårdsskötsel | 83 962 kr | 0,5 % |
| Förbrukningsmateriel | 79 510 kr | 0,5 % |
| Serviceavtal | 78 562 kr | 0,5 % |
| Bevakning | 77 112 kr | 0,5 % |
| Arvode uppdragstagare | 65 300 kr | 0,4 % |
| Invändigt | 57 573 kr | 0,3 % |
| Fönster och dörrar | 54 049 kr | 0,3 % |
| Övriga administrativa kostnader | 47 685 kr | 0,3 % |
| Kreditupplysning och inkassoavgifter | 39 480 kr | 0,2 % |
| Telefoni och post | 22 000 kr | 0,1 % |
| Fasad | 21 365 kr | 0,1 % |
| Revision | 10 574 kr | 0,1 % |
| Mark och parkering | 8 906 kr | 0,1 % |
| Yttertak | 3 034 kr | 0,0 % |
| Föreningsomkostnader | 1 600 kr | 0,0 % |
| Bankkostnader | 808 kr | 0,0 % |
Om föreningen och uppgifterna
- Adress
- Hjällbogärdet 34-56, Angered
- Byggår
- 1970
- Lägenheter
- 155
- Mark
- Äger marken
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
Uppgifterna bygger på föreningens årsredovisning för 2025 och är fria att läsa. 15 av 18 nyckeltal finns i underlaget.
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.
Vill du förstå vad siffrorna betyder för ditt bostadsköp?
Se Senvas fullständiga bedömning av Lärjedalen.