Försäljningskalkylator
Beräkna hur mycket du får kvar efter försäljning av bostadsrätt, inklusive reavinstskatt, mäklararvode och uppskov.
Försäljning & köp
Endast förbättringar över 5 000 kr per år är avdragsgilla.
Kvarvarande bolån
Mäklararvode
Mäklararvode: 70 000 kr (2% av 3 500 000 kr)
Uppskov
Nettobehållning efter försäljning
1 710 000 kr
Kapitalvinst: 1 000 000 kr
Uppdelning
Skattesammanställning
Reavinstskatt på bostadsrätt: När du säljer en bostadsrätt med vinst beskattas 22/30 av vinsten med 30%, vilket ger en effektiv skattesats på 22%.
Uppskov: Om du köper en ny bostad kan du skjuta upp upp till 3 000 000 kr av den beskattningsbara vinsten. Du betalar en liten årlig schablonskatt (0.5% av uppskjutet belopp, beskattat med 30% = effektivt 0.15%/år).
Förbättringsutgifter måste överstiga 5 000 kr per kalenderår för att vara avdragsgilla. Kalkylatorn använder förenklade satser. Kontakta Skatteverket för din specifika situation.