Kungsklippan i Stockholm
Baserat på årsredovisning 2025
Kungsklippan i Stockholm är en bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten är byggd 1938, 1 031 lägenheter och 44 534 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2025.
- Byggår
- 1938
- Lägenheter
- 1 031
- Total yta
- 44 534 m²
Är Kungsklippan i Stockholm ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2025
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Den genomsnittliga räntan föreningen betalar på sina lån.
Hur mycket en ränteuppgång på lånen påverkar föreningens kostnader i förhållande till avgifterna.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Lås upp Senvas analys av Kungsklippan i Stockholm
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad händer när lånen ska villkorsändras?
Delar av lånen förfaller inom kort. Tål ekonomin högre räntor när de sätts om?
Fastighet
- Adress
- Kungsbro strand 17-21, 25, Kungsholmsgatan 9-13, Kungsklippan 12-14, 20-22, Pipersgatan 16-18
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1938
- Lägenheter
- 1 031
- Lokaler
- 47
- Total yta
- 44 534 m²
- Bostadsyta
- 40 410 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Äganderätt
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2025
Planerat underhåll
Enligt årsredovisning 2025
Är det planerade underhållet finansierat, eller väntar avgiftshöjningar? Senva-analysen väger underhållsbehovet mot föreningens sparande.
- Bedömning av underhållsrisk
- Hur väl sparandet räcker till
Lås upp med en Senva-analys
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2025
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2025
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens uppvärmningskostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur stor del av intäkterna som kommer från lokaler och annan kommersiell uthyrning.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2025
Visa hela renoveringshistoriken (18 till)
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Årsavgifter bostäder | 58 827 480 kr |
| Återvunnen moms | 10 969 993 kr |
| Hyresintäkter lokaler, moms | 9 700 102 kr |
| Elersättningar | 2 971 689 kr |
| Deb. fastighetsskatt, moms | 934 075 kr |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 564 000 kr |
| Bredbandsintäkter | 494 880 kr |
| Deb. fastighetsskatt | 441 436 kr |
| Övernattnings-/gästlägenhet | 304 110 kr |
| Övriga erhållna bidrag | 278 370 kr |
| Hyresintäkter bostäder | 231 957 kr |
| Överlåtelseavgifter | 170 002 kr |
| Hyresintäkter förråd | 165 545 kr |
| Pantsättningsavgifter | 99 630 kr |
| Övriga intäkter | 44 580 kr |
| Vidarefakturerade kostnader | 22 310 kr |
| Övriga intäkter | 16 553 kr |
| Vidarefakturerade kostnader, moms | 15 196 kr |
| IntäktParkeringsbolag | 14 960 kr |
| Övriga intäkter, moms | 2 004 kr |
| Avfallshantering, moms | 0 kr |
| Försäkringsersättning | 0 kr |
| Hyresintäkter garage | 0 kr |
| Övriga fakturerade kostnader | 0 kr |
| Hyres- och avgiftsrabatt, moms | −172 873 kr |
| Hyres- och avgiftsrabatt | −190 293 kr |
| Summa intäkter | 85 905 706 kr |
Kostnader
| Uppvärmning | 8 400 457 kr |
| Planerat underhåll | 8 070 964 kr |
| Övriga externa kostnader | 4 094 803 kr |
| El | 3 785 690 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 3 307 284 kr |
| Reparationer | 2 856 027 kr |
| Vatten och avlopp | 2 164 679 kr |
| Personalkostnader | 1 414 703 kr |
| Övriga driftskostnader | 1 399 423 kr |
| Teknisk förvaltning | 1 302 352 kr |
| Städning | 727 511 kr |
| Övriga rörelsekostnader | 719 954 kr |
| Fastighetsförsäkring | 604 428 kr |
| Sophämtning | 461 171 kr |
| Bredband | 443 861 kr |
| Kabel-TV | 334 380 kr |
| Lås och nycklar | 245 195 kr |
| Serviceavtal | 236 987 kr |
| Ventilation | 227 972 kr |
| Snöröjning | 142 517 kr |
| Hiss | 83 078 kr |
| Förbrukningsmateriel | 70 471 kr |
| Bevakning | 42 840 kr |
| Trädgårdsskötsel | 19 021 kr |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 16 754 kr |
| Summa kostnader | 41 172 522 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 18 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är Kungsklippan i Stockholm ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.