HSB Bostadsrättsförening Segelflygaren i Stockholm
Baserat på årsredovisning 2025
HSB BRF Segelflygaren i Stockholm är en bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten är byggd 1985, 379 lägenheter och 38 063 m². Uppgifterna är sammanställda ur föreningens årsredovisning 2025.
- Byggår
- 1985
- Lägenheter
- 379
- Total yta
- 38 063 m²
- Energiklass
- 2020/
Är HSB BRF Segelflygaren i Stockholm ekonomiskt stark?
Faktauppgifterna finns här. Senva-analysen tolkar dem — ekonomisk hälsa, risker och vad som kan hända med avgiften framåt.
Se full analys179 kr engångsköp
Ekonomisk översikt
Enligt årsredovisning 2025
Föreningens totala lån fördelat per kvadratmeter yta.
Föreningens skuld per kvadratmeter av den totala ytan — bostäder och lokaler.
Hur mycket föreningen sätter av till framtida underhåll per kvadratmeter och år.
Den genomsnittliga räntan föreningen betalar på sina lån.
Andelen av föreningens tillgångar som är finansierad med eget kapital i stället för lån.
Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder — förmågan att betala det som förfaller närmast.
Föreningens likvida medel — kassa och bank vid årets slut.
Vad betyder de här nivåerna?
Siffrorna är fakta — Senva-analysen tolkar om de är starka eller svaga för just den här föreningen.
Lås upp Senvas analys av HSB BRF Segelflygaren i Stockholm
Sidan ovan visar de offentliga faktauppgifterna. Senva-analysen tolkar dem åt dig: ekonomisk hälsa, de största riskerna och vad som kan hända med avgiften framåt — så du vet var föreningen står innan du budar.
Att titta närmare på
Vad betyder tomträtten för avgiften framåt?
Föreningen äger inte marken. Tomträttsavgälden kan omförhandlas — hur mycket kan den påverka?
Fastighet
- Adress
- Ballonggatan 1-5, 6-7, 9-10, Glidflyktsgatan 2-6, 9, Segelflygsgatan 20-22, 23-39, 43, Skarpnäcks allé 27-29, 35-37, Uppvindsgatan 2-8
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1985
- Lägenheter
- 379
- Lokaler
- 6
- Total yta
- 38 063 m²
- Bostadsyta
- 29 664 m²
- Föreningstyp
- Äkta
- Markägande
- Tomträtt
- Energiklass
- 2020/
- Parkering
- 228
Vissa uppgifter saknas i det senaste underlaget.
Enligt årsredovisning 2025
Planerat underhåll
Enligt årsredovisning 2025
Är det planerade underhållet finansierat, eller väntar avgiftshöjningar? Senva-analysen väger underhållsbehovet mot föreningens sparande.
- Bedömning av underhållsrisk
- Hur väl sparandet räcker till
Lås upp med en Senva-analys
Skuld & finansiering
Enligt årsredovisning 2025
Rapporterade förfallodatum kommer från årsredovisningen. Lån kan ha omförhandlats efter rapportperioden.
Avgifter, sparande & kassaflöde
Enligt årsredovisning 2025
Hur många månaders löpande kostnader föreningens likvida medel räcker till.
Bokföringsmässig reservering inom eget kapital — inte likvida medel.
Årets förändring av yttre underhållsfonden — avsättning minus ianspråktaget belopp.
Tomträtt
Enligt årsredovisning 2025
- Markägande
- Tomträtt
- Nuvarande tomträttsavgäld
- 1 781 800 kr/år
- Nästa omförhandling
- 2033
Med tomträtt betalar föreningen en avgäld för att nyttja marken. Avgälden omförhandlas periodvis med kommunen och kan då ändras.
Hur mycket kan tomträttsavgälden stiga?
Avgälden sätts om vid omförhandlingen och kan förändras rejält. Senva-analysen uppskattar den framtida nivån, när den slår till och vad den kan betyda — även för just din lägenhet.
- Uppskattad framtida tomträttsavgäld
- Tidpunkt och infasning
- Effekt på din månadskostnad
Fler nyckeltal
Föreningens elkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Föreningens vattenkostnad per kvadratmeter av den totala ytan.
Hur stor del av intäkterna som kommer från lokaler och annan kommersiell uthyrning.
Föreningens totala energikostnad per kvadratmeter.
Hur stor del av föreningens intäkter som kommer från medlemmarnas årsavgifter.
Senva-poäng
Avgiftsprognos
Senva-analysen visar hur avgiften kan utvecklas de kommande åren utifrån föreningens lån, räntor och sparande — så du vet vad som kan hända innan du budar.
Full analys inkluderar
- Avgiftsscenarier år för år
- Räntekänslighet i kronor
- Effekt på din månadskostnad
- Senva-bedömning av avgiftsrisken
Ränte- & stresstest
Lägenhetsbild
Utförda renoveringar
Enligt årsredovisning 2025
Visa hela renoveringshistoriken (33 till)
Intäkter & kostnader
Intäkter
| Hyresintäkter lokaler | 4 494 208 kr |
| Hyresintäkter garage/p-platser | 2 086 961 kr |
| Övriga intäkter | 339 605 kr |
| Hyror förbrukningsbaserad | 185 762 kr |
| Hyror övrigt | 0 kr |
| Summa intäkter | 7 106 536 kr |
Kostnader
| Uppvärmning | 4 273 684 kr |
| Teknisk förvaltning | 3 056 441 kr |
| Reparationer | 2 029 882 kr |
| Tomträttsavgäld/samfällighet | 1 781 800 kr |
| Vatten och avlopp | 1 513 604 kr |
| Planerat underhåll | 1 407 253 kr |
| Fastighetsskatt/-avgift | 1 246 218 kr |
| Sophämtning | 1 040 826 kr |
| Personalkostnader | 674 077 kr |
| Bredband | 642 325 kr |
| Kabel-TV | 642 325 kr |
| Övriga externa kostnader | 535 201 kr |
| Fastighetsförsäkring | 388 847 kr |
| Snöröjning | 166 121 kr |
| Övriga driftskostnader | 49 335 kr |
| El | −2 782 082 kr |
| Summa kostnader | 16 665 857 kr |
Läge
Jämförelse
Källor & datakvalitet
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Källa
- Föreningens årsredovisning
- Datatäckning
- 16 av 18 nyckeltal
Faktiska värden ur årsredovisningen. Riskbedömning och analys ingår i den fullständiga rapporten.
Senva skiljer på rapporterade uppgifter — de faktauppgifter som visas här, hämtade direkt ur årsredovisningen — och vår analys, som tolkar vad siffrorna betyder. Den fullständiga analysen ingår i en Senva-analys.
Är HSB BRF Segelflygaren i Stockholm ekonomiskt stark?
Du har sett fakta. Senva-analysen tolkar dem åt dig och svarar på det som avgör inför ett köp.
- Senva-poäng & bedömning
- Avgifts- och räntescenarier
- Risker, styrkor & slutsats för köpare
- Frågor att ställa till mäklaren
Läs mer om att bedöma en BRF
Guider som hjälper dig tolka siffrorna på den här sidan.